Villa Ninita – Apartamentos de Alto Padrão no Poço da Panela, Recife

Viva o legado em um dos bairros mais nobres da Zona Norte do Recife

O Villa Ninita é um lançamento exclusivo localizado no Poço da Panela, bairro histórico e desejado da Zona Norte do Recife. Com apartamentos de 3 e 4 quartos, o empreendimento une luxo, tradição e tecnologia, oferecendo unidades amplas com até 328 m², projetadas para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Destaques do Empreendimento

• Tipologia: Apartamentos de 3 e 4 quartos
• Banheiros: 3 a 4
• Áreas privativas: de 192 m² a 328 m²
• Unidades tipo Jardim e Coberturas Lineares
• Localização premium no Poço da Panela – Recife/PE

Poço da Panela: Tradição, Charme e Valorização

Morar no Poço da Panela é viver em um bairro tombado como patrimônio histórico, com ruas de pedra, casarões antigos e muito verde. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo a escolas renomadas, parques (como Jaqueira e Santana), mercados, restaurantes e vias de acesso rápido à Zona Norte e ao centro da cidade.

Uma Nova Vida no Antigo Sítio Donino

O Villa Ninita nasce onde existia o Sítio Bom Retiro, lugar que preserva histórias e memórias afetivas. Esse passado inspirador foi traduzido em um projeto arquitetônico que respeita as raízes do terreno, mas com um olhar totalmente voltado para o futuro.

Diferenciais de Sustentabilidade, Tecnologia e Segurança

Sustentabilidade:

• 3.648 m² de área verde preservada
• 48 árvores mantidas no terreno
• Reuso de água pluvial e irrigação automatizada
• Coleta seletiva de resíduos
• Jardins integrados ao paisagismo urbano

Tecnologia e Conforto:

• Fechadura digital
• Automação residencial expansível
• Infraestrutura para aquecedor a gás
• Infraestrutura para carro elétrico
• Calibrador de pneus

Segurança de Alto Nível:

• Guarita com clausura e reconhecimento facial
• CFTV nas áreas comuns
• Gerador para 100% do prédio, incluindo as unidades
• Vidros de alta performance e esquadrias com conforto térmico e acústico

Tipos de Apartamentos

Apartamentos Jardim – de 192 m² a 255 m²

• 3 suítes
• Jardim privativo
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Ideal para quem deseja estar em contato com a natureza

Coberturas Lineares – 325 m² e 328 m²

• 4 suítes
• Metragens generosas
• Ambientes amplos e privativos

Investimento com Alta Valorização

O Poço da Panela é um dos bairros com maior potencial de valorização em Recife. O Villa Ninita representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma região consolidada, com forte apelo cultural, histórico e urbanístico.

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Viver no Villa Ninita é ter o privilégio de morar em um lugar onde a história encontra o luxo moderno, com segurança, tecnologia e área verde preservada, no bairro mais encantador da Zona Norte do Recife.